Земельні ділянки під забудову в Білогородці

Перевірте три речі: кадастровий номер, власника і цільове призначення. За кадастровим номером на Публічній кадастровій карті видно межі, площу і призначення ділянки. Власника й обтяження нотаріус перевіряє в Державному реєстрі речових прав перед підписанням договору. На всіх наших ділянках кадастровий номер присвоєно, межі винесено в натуру, цільове призначення — 02.01.

Кадастровий номер складається з 19 цифр і вказаний у витязі з Державного земельного кадастру. Номер ділянки, яку ви обрали, менеджер надасть ще до перегляду, і ви зможете перевірити її на Публічній кадастровій карті самостійно.

02.01 — «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)». На такій ділянці можна збудувати житловий будинок, оформити його і зареєструвати місце проживання. Змінювати призначення не потрібно.

Від покупця — паспорт та ідентифікаційний код. Документи на ділянку (право власності, витяг із кадастру, нормативна грошова оцінка) готує продавець. Нотаріус перевіряє їх перед підписанням договору купівлі-продажу.

1. Оберіть вільну ділянку на схемі масиву.
2. Подивіться її на місці разом із менеджером.
3. Забронюйте ділянку за договором бронювання.
4. Підпишіть договір купівлі-продажу в нотаріуса.

Ділянки в Білогородці коштують від 2 592 $ за сотку, площа вільних ділянок — від 2,61 до 7,89 сотки. Актуальні ціни і вільні ділянки показані на схемі кожного масиву.

Бронювання оформлюється договором і коштує приблизно 4 000 грн за тиждень. Сплачена сума зараховується в ціну ділянки. Якщо ви відмовитесь від купівлі, вона лишається як оплата послуги бронювання.

Комісії немає на жодному масиві. Розстрочки немає.

Податки з продажу сплачує продавець, послуги нотаріуса — покупець.

Ділянки підключаються до мережі ДТЕК потужністю до 30 кВт. Послуга підключення коштує 15 000 грн.

Водоносний горизонт тут на глибині 40–50 м і 70–80 м. Буріння коштує 650–800 грн за метр, залежно від діаметра й ґрунту. Тобто лише буріння обійдеться орієнтовно в 26–64 тис. грн, без насоса й облаштування.

У Білогородці Бучанського району Київської області, за 12 км від Києва. Поруч школа, садочок і супермаркети — до 3 км.